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物件概要

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物件概要

名称 インプレスト天神オークタワー
所在地(地番) 福岡県福岡市中央区長浜2丁目4番(地番)
交通 福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩11分
福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩8分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅徒歩14分
西鉄バス「長浜一丁目」バス停徒歩2分
地目 宅地
用途地域 商業地域
建ぺい率 50.30%
容積率 565.32%
敷地面積 998.10m²
総戸数 91戸
建築確認番号 第KJH18-00685-1号(平成30年6月13日)
建築面積 501.99m²
延床面積 7,757.79m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上19階建
分譲後の権利形態 【敷地】住戸専有面積割合による所有権の共有
【建物】共用部分:住戸専有面積割合による所有権の共有 専有部分:区分所有権
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 37.82m²~79.06m²
バルコニー面積 2.98m²~6.50m²
サービスバルコニー面積 1.40㎡~3.24㎡
インターネット使用料(月額) 1,250円(税抜)
駐車場 総戸数91戸に対して48台
駐車場使用料(月額) 機械式 20,000円〜24,000円
自転車置場 総戸数91戸に対して112台
自転車置場使用料(月額) 100円〜300円
事業主・売主 双日新都市開発株式会社
〒810-0001 福岡市中央区天神一丁目4番2号
国土交通大臣(6)第5446号 (一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

九電不動産株式会社
〒810-0022 福岡市中央区薬院一丁目13番8号
国土交通大臣(10)第2980号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟店

双日九州株式会社
〒810-0001 福岡市中央区天神一丁目4番2号
福岡県知事(4)第15014号
販売提携(代理) 株式会社T・フィールド
〒810-0072 福岡県福岡市中央区長浜2丁目3番6号
福岡県知事(4)第14849号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟店
設計・監理 リーメック株式会社
施工 株式会社福田組 九州支店
竣工予定時期 2020年7月下旬
入居予定時期 2020年8月下旬
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託
管理会社 双日総合管理株式会社

第3期販売概要

販売戸数 3戸
販売価格(税込) 21,994,750円(1戸)〜53,958,500円(1戸)
最多販売価格帯(税込) 2,100万円台(1戸)、3,400万円台(1戸)、5,300万円台(1戸)※100万円単位
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 39.69m²~78.67m²
バルコニー面積 3.24m²~6.50m²
サービスバルコニー面積 1.40㎡
管理費(月額) 3,610円〜7,160円
管理準備金 3,610円〜7,160円
修繕積立金(月額) 3,590円〜7,470円
修繕積立基金(引渡し時一括) 436,590円〜865,370円
先着順販売のご案内 お申込時にご持参いただくもの/認印、本人確認書類(運転免許証等)、平成30年分の収入証明書(源泉徴収票等)が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。

第1期・2期販売概要

販売戸数 29戸
販売価格(税込) 24,581,500円(1戸)〜59,481,500円(1戸)
最多販売価格帯(税込) 4,200万円台(3戸)・5,600万円台(3戸)※100万円単位
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 37.82m²~79.06m²
バルコニー面積 2.98m²~6.50m²
サービスバルコニー面積 1.40㎡~4.78㎡
管理費(月額) 3,440円〜7,190円
管理準備金 3,440円〜7,190円
修繕積立金(月額) 3,590円〜7,510円
修繕積立基金(引渡し時一括) 416,020円〜869,660円
先着順販売のご案内 お申込時にご持参いただくもの/認印、本人確認書類(運転免許証等)、平成30年分の収入証明書(源泉徴収票等)が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。
情報更新日 2019年11月15日
次回更新予定日 2019年11月末日

※掲載の航空写真は現地付近上空より撮影したもので、一部画像処理を施しています。(2018年6月撮影)

お問い合わせはEQギャラリー
「インプレスト天神オークタワー」

0120-565-665